|
|
Плюсы и минусы лизинга
Кроме этого, нужно учесть то, что приобретение имущества в лизинг накладывает на малые предприятия определенные обязательства и ограничения. Они берут на себя риск непреднамеренной порчи имущества и страхуют его в пользу лизингодателя, обещают содержать и использовать его в полном соответствии с техническими условиями и оплачивать все связанные с этим потери. Арендатор не может сдавать приобретенное в лизинг имущество в аренду, применять его как залог и даже помещать его в какое-либо другое место, которое не указано в договоре, без согласия лизингодателя. Лизингодатель может проводить на объектах арендатора проверки и проверять состояние, наличие и условия использования имущества и получать от арендатора отчет финансов и прочую информацию.
Объем расходов. Чтобы вычислить общую сумму расходов на приобретение основных средств, которые возникают при лизинге и кредитовании, нужно ясно представлять себе суть расходов. Расходы при лизинге состоят из ряда лизинговых платежей, которые выплачиваются в течение нескольких лет, и выплат налога на имущество со времени установки оборудования на баланс и до его совершенной амортизации. При взятии кредита на приобретение имущества расходы представляют собой выплату основной суммы долга, процентов по кредиту и налога на имущество. Так же, при оценке эффективности обоих случаев стоит анализировать период полной амортизации оборудования, так как амортизационные отчисления по оборудованию существенно влияют на размер уплачиваемых налогов даже после окончания срока лизинга и кредита. Разделы:
|
|
|
|