16.04.14 - Жилье в лизинг

В России стал доступным жилищный лизинг. Заниматься этим видом лизинга планирует банк ВТБ24. Суть этой процедуры такова: квартира или дом, на покупку которой был взят кредит, находится в собствености компании, занимающейся лизингом, до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен.

До начала 2014 года на таких условиях банк работал только с юридическими лицами. Начиная с этого года планируется работа и с физическими лицами. То есть согласно такому сотрудничеству жилье, как мы говорили выше будет в собственности лизинговой компании, а покупатель будет являться арендатором. Полностью погасив кредит, гражданин становится обладателем недвижимости, которая первоначально имела статус арендованной.

Плюсы жилищного лизинга для банка

Лизинг для банка - выгодная сделка, ведь до тех пор, пока покупатель недвижимости не выплатит банку все деньги, он не сможет стать собственником жилья. Если плата от арендатора перестает покупать, то достаточно разорвать договор и заемщик обязан будет покинуть квартиру. В таком случае банк освобожден от неприятной процедуры взыскания. Ведь, когда речь идет об ипотеке, то эта процедура через суд может продолжаться в течение нескольких лет.

Кого может заинтересовать такой проект?

Этот вид лизинга будет выгоден заемщикам, не желающим подтверждать свой доход или не имеющим возможности это сделать. Банк не расчитывает на большой спрос этой услуги, вряд ли ей будет пользоваться множество людей, ведь процент кредита будет выше, чем при ипотечном кредитовании. Но все же, как уже было отмечено, есть категория клиентов, которые предпочтут данный вид кредита обычной ипотеки.

Безусловно, этот проект имеет гораздо больше плюсов для банка нежели для физических лиц. Ведь очень высока степень риска, к примеру, в случае разорения лизинговой компании, заемщик будет не в состоянии доказать свои права на недвижимость.

Курс Валют Информер
Российский рубль
	(EUR)	//-//
	(USD)	//-//
	(CZK)	//-//
	(GBP)	//-//